小提示:异地置业应增强风险意识

2019-10-14 17:57:07 房产资讯

茂名房产网导读:小提示:异地置业应增强风险意识 针对海景房热销北京房产市场的现象,民盟法律委员会王心安在接受《市场报》记者采访时表示,国内经济的高速发展使人们提前进入 休闲为王时代。北京居民到一些沿海城市购置旅游...

针对海景房热销北京房产市场的现象,民盟法律委员会王心安在接受《市场报》记者采访时表示,国内经济的高速发展使人们提前进入“

休闲为王”时代。北京居民到一些沿海城市购置旅游休闲地产项目
,头先要选择诚信度比较高的开
发商,要考察开发商是否五证齐全:(1)开发商的营业执照, (2)国有土地使用证,(3)建设规划许
可证,(4)建设开工许可证,(5)预售许可证。否则,如果“所托非人”,到时候极有可能陷入“投诉无门”的窘境。

其次就是要审核准备购购的房产项目产权是否属于70年大产权。在购房前,一定要充分调查了解拟购房产的情况,不要轻易签合同、付款。因为对于购购商品房这种不动产的诉讼,其管辖地是房产所在地的法院。也就是说,如果遇到房屋有问题,不能在北京法院起诉,只能在当地法院起诉。如果购房者在当地没有非常熟悉的朋友,在诉讼过程中可能会遇到地方保护主义等严重困难。

个别海景房的开发不规范,部分楼盘没有预售许可证就卖,或者价格哄抬有水分,这些

现象都要多加警惕。北京众意达律师事务所的宋彦录主任提示:“异地购房风险很大,一旦发生纠纷,由于路途遥远,即使能挽回经济损失,也会耗费大量的精力,因此购房者一定要慎重。”  (李文华)

《市场报》 ( 2007-06-06 第03版 )

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