购期房四要点

2019-10-14 17:56:00 房产资讯

茂名房产网导读:购期房四要点 ,要善于签订对自己较为有利的合 同。 对于预售房的预售面积与交屋时的实际面 积,例如,当预售面积超过实际面积怎么办?当预售面积小于实际面积怎么办?对于类似条件,客户应...

,要善于签订对自己较为有利的合
同。

对于预售房的预售面积与交屋时的实际面
积,例如,当预售面积超过实际面积怎么办?当预售面积小于实际面积怎么办?对于类似条件,客户应据理力争,并写入合同中;其次,在合同中诸如交屋日期、煤气开通日期、公共部分如大堂和电梯间的建材品牌、电梯品牌等,均可在合同中详细注明并
签定相应的违约条款。

,在购预售房时,看平面示意图一定要带上"立体"眼镜。

因为平面示意图能够提供的仅是室内平面格局的区划,对于室内空间布局,应尽量避免错综复杂的梁柱穿过,否则对空间会有极大的压感。对于此类问题,在签订预售合同
前,较好能向发展商借阅工程蓝图,或请较好的物业代理公司代为咨询。诸如此类问题,还有购购顶层屋的客户,应注意供暖回
水管道,一般都从顶层横穿,会对装修带来许多麻烦。

第三,在购购高层住宅时,一定要注意楼与楼之间的间距及采光问题。

头先是比较本开发区内各栋之间的关系,其次要注意与周边建筑物的关系。小区内应尽量避开与锅炉房和烟囱相邻,外围未来是否会有高大的建筑物遮挡或产生不利影响,这许多内容都应事先了解清楚。

第四,现今购置预售房,一定要关注是否有足够的绿地与车位。

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