纸上谈兵之教你看户型户型(因地制宜改造入户

2019-10-14 17:55:58 房产资讯

茂名房产网导读:纸上谈兵之教你看户型户型(因地制宜改造入户 户型案例分析四因地制宜改造入户花园 读者求助 近日接到两名读者的求助电话,都对入户花园的利用提出了问题。读者陈小姐购购的是103平方米的三房两厅,面积偏小的户型却有入户...

户型案例分析四因地制宜改造入户花园 读者求助

近日接到两名读者的求助电话,都对入户花园的利用提出了问题。读者陈小姐购购的是103平方米的三房两厅,面积偏小的户型却有入户花园,使其他空间没有得到合适的分配;戴女士的户型也带有入户花
园,总面积为140平方米,空间分配较为合理,她希望能更好的利用户花园的功能。 针对两名读者的疑问,本期户型师教你如何改造带入户花园的户型。 户型师回复 A:占
用空间 改为玄关 陈小姐购购的三房两厅面积不大,但是带有入户花园,这个户型优缺点比较分明,有多
处可以进一步改造。 优点一:三条动线互不干扰。符合干湿分区、洁污分区等住宅平面布局原则。 优点二:主卧、客厅朝南。该房的入户大门设计在北面,而主卧、客厅等主要功能区朝南,这能够保证住宅的通风采光。 缺点一:入户花园占用空间。由于设计了入户花园,本来就不是很宽敞的房间更有所缩小。例如临近入户花园处是厨房,由于入户花园占用过多空间,导致厨房显得比较拥挤。

缺点二:公卫面积偏小。公卫只有8平方米,很难合理地设计浴缸、洗手池及马桶的位置。 改造建议 1、入户花园和厨房之间设计一扇门,这更方便主人通过入户花园后直接进入厨房。并且将厨房往入户花园方向扩张40厘米,增加使用面积。 2、入户花园改成玄关。将入户花园和餐厅的之间墙体打掉,在原墙体位置设置玻璃隔断,并且在进门的左侧设置鞋柜。 3、封上厨房通往餐厅的门。这样就省去了厨房通往餐厅的走道空间,从而使餐厅的面积增大。 4、用淋浴间取代浴缸。由于公卫只有8平方米,没有必要完全设计浴缸、洗手池及马桶等三大件。 5、设置储藏柜。可以
在主卧门旁靠近顶面的位置做一个储藏柜,用于存放业主不常用的物品。主卧的墙进深只有3.6米,只需要放置一个床头柜即可。 6、分割休闲区。主卧的飘窗处,可以设计成一个休闲区,业主在此处招待客人,或
者读书、听音乐。 B:设计合理 增加功能 戴女士选择的户型设计较好,不少地方可以合理利用。 优点一:入户花园、景观阳台及生活阳台构成了该户型的附加功能区,使户型功能更加齐全,令业主的生活较为舒适。 优点二:户型的结构形式好,顺着墙面做了异型柱,使柱子与墙面融合于一体,利于空间完整统一,并且方便布置家具。 优点三:面积分配合理,符合大户型大主卧的原则。 优点四:房门开设得当,如卫生间的门没有与餐厅相对,而是开在面向主卧的一侧。 缺点:厨房空间偏小,不利于主人操作。

改造建议 1、入户花园设储藏间。男主人热衷钓鱼,需要足够的储物空间容纳大量的钓鱼用具,因此建议在入户花园处设置一个柜子,用于收纳钓鱼用具。 2、借用景观阳台。由于业主喜欢读书、上网,因此可合理利用空间,在景观阳台旁边设置电脑桌,并让桌子面向阳台。这可以让业主闲暇时观赏美景。 3、扩大厨房空间。女主人喜欢厨艺,并喜爱收纳中西厨具,因此可以将厨房往阳台方向扩大一些,开间和卫生间相同。这就扩大厨房操作面的长度,还增加了收纳厨具的空间。 4、卧室改成观影间。男主人热衷看电影,可以把靠近卫生间、面积偏小的卧室做成观影室。还可以摆放书桌,作为书房使用。


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