现房选购12技巧

2019-10-14 17:55:39 房产资讯

茂名房产网导读:现房选购12技巧 一、白天、夜晚看现场。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。 二、晴天要看,雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶 等有无进入、渗漏现象。如能碰...

一、白天、夜晚看现场。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
二、晴天要看,雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶
等有无进入、渗漏现象。如能碰上连续雨天,则看房效果更佳。
三、房内要看,房外也要看。只有通过看房,才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用敕于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房、卧室不正对客厅等。
五、墙面要看,墙角也要看。墙面应该平整,
而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对装修也影响很大。
六、装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。
七、电梯要看,楼梯也看。楼梯是发生危急情况时的惟一逃生之路,这就要注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便能行的现象。
八、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否出现积水、漏水现象。
九、要仔细相看厨房的卫生间的设备安装情况。因为这两个地方较好
容易出现问题,大意必留后患。
十、要
仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用和留有余地。 字串8
十一、要注意目测房
间的高度。房间高度不够,会给生活带来不便。合理的房间高度通常应大于2.8米。
十二、向有关人员了解房子周围环
境的治安、管理、人才素质、居民结构、基础设施等情况,以便做到心中有数。

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