银行按揭知多少之一

2019-10-14 17:55:23 房产资讯

茂名房产网导读:银行按揭知多少之一 假设置业者已决定了以银行按揭方式来购楼,那么具体办理银行按揭的程序 是怎么执行的呢?一般国内商业银行办理按揭程序都大同小异,这些程序和各项 服务不但适用于深圳的置业...

假设置业者已决定了以银行按揭方式来购楼,那么具体办理银行按揭的程序
是怎么执行的呢?一般国内商业银行办理按揭程序都大同小异,这些程序和各项
服务不但适用于深圳的置业者,同样适用于香港的购家。以中国农业银行为例:

1.业
者将个人资料、物业资料、还款方式、按揭多少和按揭年限等材料(称为业主客户资料清单)交给发展商,再由发展商转交给银行。

2.银行收到业主客户资料清单后,银行就会开设一个个人存折,专门用来还款,称为扣款帐户或还款帐户。

3.银行将存折和业主客户资料清单交给指定律师事务所,由律师起草按揭合同。

4.合
同起草完成之后,发展商会通知业主前往办理按揭申请,即在按揭合同和借据上签字;并交付律师费500元、楼宇保险费50元左右和过户登记费200元。若供款人超过供款年龄(女50
岁,男60岁),则还须提供担保人和交付人生以外保险。

5.签完字,交完费以后,律师会将相关资料交付银行审核贷款资格。审核的时候,银行较需要审查的是供款人的收入是否超过月供款,供款人需要向银行提交一张收入证明。有了这个证明后,审查都会通过的。

6.银行银
行审核通过之后,则由发展商或银行通知业主,表示业主已获得银行贷款,业主可以正式开始供楼。

本文银行按揭知多少之一由茂名房产网的小美美整编收集于网络,银行按揭知多少之一的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36603.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网