银行按揭知多少之二

2019-10-14 17:55:13 房产资讯

茂名房产网导读:银行按揭知多少之二 在香港某些银行有 0头期按揭购楼服务,但在深圳的各大银行暂时还没有此项服务。他们办理住房贷款的还款主要有两种方式: 一种是等额本息还款法(简称:本息还款法),即贷款人...

在香港某些银行有
0头期按揭购楼服务,但在深圳的各大银行暂时还没有此项服务。他们办理住房贷款的还款主要有两种方式:

一种是等额本息还款法(简称:本息还款法),即贷款人每月以相等的金额来偿还本息,本金(贷款的金额)逐月增加。

另一种是等额本金还款法(简称:本金还款法),即贷款人每月以相等的金额来偿还本金(每月固定),贷款利息逐月递减。

借款人一定要根据自己的资金实际情况选择还款方式。若供款人手头上的资金不太充裕或收入不固定,则选择
本息还款法较好,因为本息还款法中供款人的“
月供”是固定的,供款人可以比较容易调配资金。如果没有什么投资渠道,而供款人手中资金宽裕,那么可选择本金还款法,加速贷款
本金归还,减少利息支出。住房贷款是一项长期行为,难免在途中发生意外情况。如果在某段时间,购房者投资另有方向,想减
少还贷整体支出,也完全可向贷款行提出变更贷款方式和年限申请。

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