银行按揭知多少之六

2019-10-14 17:54:47 房产资讯

茂名房产网导读:银行按揭知多少之六 提前还贷要交违约金,可能是今后的发展趋势。因为贷款利息是银行获得收益的主要方式之一,如果购房者都提前还款少付利息,银行的收益必然会受到很大影响,所以收取一定的违约...

提前还贷要交违约金,可能是今后的发展趋势。因为贷款利息是银行获得收益的主要方式之一,如果购房者都提前还款少付利息,银行的收益必然会受到很大影响,所以收取一定的违约金合情合理
,也是有法律依据的。但是若购房者的资金比较宽裕,亦实在没有什么投资渠道的情况下,提前还贷还是正确的。

如果提前还款可以采用下列两种方
式:

一、提前全部还清贷款。

二、提前还部分贷款。供款人在还贷期的前一些年中,利息负担较重,因为本金基数
大,利息相应也高,到了后一些年中,随着本金基数的减少,利息亦会逐步减少。因此
如条件允许,尽早提前还款,争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,利息负担就降低很多。需要注意的是有些银行在提前还款时,会要求只可以
提前还清全部贷款,不可提前还部分贷款,购房者在选择银行的时候,应该了解清楚后,再选择贷款银行。客户“断供”会被强制收楼。

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