购房前谈判——购房杀价25招

2019-10-14 17:54:25 房产资讯

茂名房产网导读:购房前谈判——购房杀价25招 1、不要表露对物业有好感; 2、告之卖方 已看中其它物业并准备付定金; 3、告之卖方已看中其它物业并准备付定金,但亦喜欢此物业,是否能在便宜点儿补偿已付出不能退的订金;...

1、不要表露对物业有好感;

2、告之卖方
已看中其它物业并准备付定金;

3、告之卖方已看中其它物业并准备付定金,但亦喜欢此物业,是否能在便宜点儿补偿已付出不能退的订金;

4、告之想购置物业,但要等现有物业出售后才能购,因此要求卖方在付款方法
优惠;

5、不停找物业的缺点要求降价;

6、告之自己很满意,但家人、老公或老婆有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强列的购购欲望,迫使对方降


7、告之准备一次性付款,要较优惠的价;

8、带着5000元,说只要售价合适马上决定购购;

9、实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个强烈购购欲的客户;

10、用其它物业的价格做比较,要求再减价;

11、告之能力有限购不起,要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由

12、告之资金尚在外地或国外,购房款需慢慢支付,争取更优惠的付款条件;

13、告之物业管理费太贵,不支付,要求是否可物业管理费;

14、告之公司预算有限只能是指定的售价;

15、告之自己的现金积压在股市上或其它生意上,想购置但付款条件或售价能否优惠;

16、告之这房子是别人的,自己不想掏钱购,预算有限,就这么多钱;

17、告之从朋友处己知能有多少优惠,要求同样的待遇;

18、告之自己没代理行直接与开发商交易应能免佣金,更便宜点。

19、与谈判人员,销售人员成为好朋友;卖交情争取拿到该项目的较优惠的价格

20、找多位不同的销售代理,试探销售价的较低价;声东击西探知更便宜的价格21、要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修;

22、先选一个比较次的单元把价格谈好在要求同样的价格购更好单元;

23、告之物业主要想用做出租,自己不在国内也没有时间办出租事宜是否能安排出租事宜,并要求装修、家电、电器;

24、告之自己会有不少
朋友会跟自己购,只要较优惠的价格可以带来更多家;

25、记住,比你时间更宝贵的是房产商。拖延谈判的时间
,慢慢磨,主动权在自己手上,每次要求更便宜的价格。

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