选楼十大绝招

2019-10-14 17:54:16 房产资讯

茂名房产网导读:选楼十大绝招 一、不看广告看产权。 不管发展商鼓吹得如何开花乱坠,头先要落实其产权的合法性。不要被一 些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。一般来说,有商品房预售许可证的,各方面的手...

一、不看广告看产权。

不管发展商鼓吹得如何开花乱坠,头先要落实其产权的合法性。不要被一
些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。一般来说,有商品房预售许可证的,各方面的手续就较为齐全了。

二、头选大公司的优质楼盘。

三、咨询商品房的质量等级。


要求发展商出示建筑工程质量认定书,较好是选“优良工程”。商品房的验民一般分为单体验收和小区综合验收。在总验收以后,由质检站核发质量等级证书。

四、白天看,晚上也看。

晚上可以了解其夜间情况(如出入安全、噪音、道路照明等)。

五、看有无渗水。

厨房、厕所如果有渗水,将给住户带来很大的不便。所以要观察厨厕的天花板、角落有没有渗水、潮湿发霉等情况。购房者经常容易忽视的一点是:只看本层的渗水情况,而不看下一层的渗水情况。试想,如果你的厨厕经常渗水到你的楼下,不但别人烦恼,你也肯定不得安宁。所以看楼要“上下兼顾”。对于购顶层住宅的人,较好是下雨天去考察,有渗水的问题可以及早发现。 字串7

六、不看样板房,
看实际的现楼。

样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间,反倒使购房者注意力分散,被其迷惑,看不出应看到的问题。

七、不但看电梯,还要看楼梯。

有些高层住宅,头几层是商业用房,楼梯没有应急灯,漆黑一片,或者堆放杂物,交通不畅。对于这种楼宇,我们必须认真考虑“万一”要逃生时,是否有路可走。

八、不看建材看格局。

道理很简单,材料不好,更换容易
,格局不佳,改变困难。

九、观察做工的精细程度和工艺水平。

主要看接角、窗沿、墙角、天花板、水电设备的质量及位置的合理性等。

十、打听情况。

可以向已入住的居民或警卫、物业管理人员了解房屋的管
理、保安以及有无其他潜在的问题、纠纷等等,做到“兼听则明”。

本文选楼十大绝招由茂名房产网的小美美整编收集于网络,选楼十大绝招的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36575.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网