购房如何选择地产商

2019-10-14 17:52:13 房产资讯

茂名房产网导读:购房如何选择地产商 由于商品房不同于一般商品,购置手续繁琐,技术性强,稍有不慎,就吃亏,甚至造成终身遗憾。因而,购房一定要对房子的开发商了解清楚。购房如何选择房地产公司呢?专业人士提...

由于商品房不同于一般商品,购置手续繁琐,技术性强,稍有不慎,就吃亏,甚至造成终身遗憾。因而,购房一定要对房子的开发商了解清楚。购房如何选择房地产公司呢?专业人士提出了一问、二看、三考察的方法。

■询问主管部门头先,购房者可以在选定住房后,再到一些行政主管部门去询问。一般而言,这些开发
公司都与各城市的房地产管理部门有关系,房地产管理部门对这些房地产开发公司应该是比较了解的。购房者对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面了解后,
发现这家房地产开发公司在各方面都表现较好时,可考虑购购该公司的商品房。反之则应尽量避免选购该公司开发的商品房。

■到公司办公处观看按照通常的市场规则,实力雄厚、信誉好的房地产开发公司,在各方
面都注重自己的企业形象,
无论是对消费者,还是对其他的供货单位,都有良好的信誉。如果你到一家房地产开发公司去发现其办公地点管理井然有序,上门讨债者少,出现纠纷少,这家房地产公司应该是可靠的。反之,如果讨债者纷纷,为房产主闹纠纷的多,则这家公司资信有问题,是靠不住的。

■考察已启用的住宅区为了彻底了解房地产开发公司的情况,可根据在房地产管理部门了解到的情况,到他们已开发的住宅区去了解。在这些已经售出的住宅里考察时,可分两步走。一是先看周围的环
境,如果环境好,则这
家公司在物业管理上较负责。如果垃圾遍地,环境差,则物业管理有缺陷。二是到住户中去探问,如果开发公司房建得好,管理好,收费合理,住户会有好评价的。如果质量差,管理乱,收费过高,住户会毫不留情地讲出来。三是看,可在已经入住的房中看质量如何。一般入住后的房屋经过一二年后都容易发生缺陷和质量问题。 字串1

如果发现不行,就不要去购购,因为购房毕竟是一件大事。

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