税费清单

2019-10-14 17:51:59 房产资讯

茂名房产网导读:税费清单 目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有: 1.签订预售合同时需交纳的税费: 税费种类税率计税前提计算标的 纳税人 印花税1‰签署房屋予售合同购房金额卖双方各0.5‰ 公证费...

目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有:

1.签订预售合同时需交纳的税费:

税费种类税率计税前提计算标的
纳税人

印花税1‰签署房屋予售合同购房金额卖双方各0.5‰

公证费3‰合同公证购房金额购受人

律师费2.5-4‰签署房屋预售合同购房金额购受人

此两项费用不是必须交纳的费用,
购房人如不委托律师或不办理公证手续则不需交纳

2.签订购房合同时需交纳的税费:

房屋
购卖手续费:120平方米以下1000元,120平方
米以上3000元,购卖双方各负担一半。

契税:购购房屋金额的2-4%.购受人个人负担。国家规定:120平方米以下为总房价的2%,120
平方米以上为总房价的4%,1998年6月以前竣工的空置房免契费。

3.在申办产权证过程中需交纳的税费

房屋产权登记费:0.3元/平米(建筑面积)

土地使用权登记费:0.13至0.3元/平米(占地面积)

房屋所有权证:4元/件

房屋所有权证印花税:5元/件

国有土地所有证:20元/件

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