投资“装修房”省钱

2019-10-14 17:50:27 房产资讯

茂名房产网导读:投资“装修房”省钱 “装修 房”现在开始在北京普通商品房中冒出头来。所谓“装修房”只是相对毛坯房而言,主要包括卧室内墙面的装修、卫厨内地坪、墙面的装修以及 灶具 、热水器等(有的还含地板...

“装修
房”现在开始在北京普通商品房中冒出头来。所谓“装修房”只是相对毛坯房而言,主要包括卧室内墙面的装修、卫厨内地坪、墙面的装修以及
灶具
、热水器等(有的还含地板装修)基本配件的安装,购房者只要装上空调,摆上家具就可以居
住了。

一提起装修房,人们自然而然地会想到价格昂贵的外销房。对于普通商品房来说,购房子十有八九是为了改善自己的居住条件
,因此,内销房市场几乎是清一色的毛坯房。然而现在不同了,现在不少人是为了投资。想投资就要把房子租
出去或再卖出去,装修房就适应这批人的需要。

可能有人认为装修房抹杀个性化,难以体现每个客户的特殊需求,这是一种误解,他们把装修和装饰混为一谈了。装修指的是基本建材和设备的安装,而装饰则是包括家具、照明、布线、工艺品和绿色植物等的摆设和布置,因此,装饰才是体现个性化的关键,这也许是国内外购房者观念上的差异。不过,相信这一点迟早会“接轨”的。

还有,统一的装修,成本价较低也是“零售”打八折,一般可以肯定比客户自己动手便宜。

一家颇有同感的装潢企业说:装修房对住宅的安全有好处,现在哪一家客户购了房子不伤筋动骨?更重要的是,如果开发商能留下统一装修的施工图纸并把它存档的话,对今后物业的管理和维修也带来方便。这样做更合理、更规范。至于居民自己装修带来的噪声和垃圾等一系列问题,装修房也可避免了。 字串3

一位专业人士认为:尽管装修房是一种发展趋势,但目前一批普通市民还难以接受。只有购得起50万元以上房子的居民才会喜欢装修房。因为,这批人不太在乎钞票,而是更希望节约时间和精力。

该人士建议,如果在装修房的基础上,开发商允许客户根据自己的需要随时能作些改动的话,那么,这个市场会更大些。

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