如何选购“底层住宅”

2019-10-14 17:50:15 房产资讯

茂名房产网导读:如何选购“底层住宅” 底层住宅有很多优势,大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜,往往附有不计面积之小花园。底层往往不计阳台面积,但在 使用与安装上与上层相同,用户白赚了阳台面积,总价...

底层住宅有很多优势,大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜,往往附有不计面积之小花园。底层往往不计阳台面积,但在
使用与安装上与上层相同,用户白赚了阳台面积,总价上还能节省不少。

在选择底层房时,要考虑环保与安全问题,
尽量
避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。底层门窗较好有防护设施,以保障安全。要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面
,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。要考虑日照、采光问题,应尽量挑选栋
距较大
的住宅小区,争取主采光面为正南向。

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