购房如购股时机超重要

2019-10-14 17:50:13 房产资讯

茂名房产网导读:购房如购股时机超重要 我们都知道房地产市场和股市一样都有自己的“行情”,除了考虑楼市基本面外,就某一楼盘或几个楼盘而言,还应该从以下几方面加以考虑: ,在大量楼盘上市而市场吸纳量不大时,...

我们都知道房地产市场和股市一样都有自己的“行情”,除了考虑楼市基本面外,就某一楼盘或几个楼盘而言,还应该从以下几方面加以考虑:

,在大量楼盘上市而市场吸纳量不大时,楼市营销策划通常推出能引起轰动效应的让利方案。房价一直是楼盘营销的焦点,一些房产公司为了使购房者获得心理价位的满足,激发他们的购购热情,会采取各种让利销售的措施,这时入市
购房可以获得较大的购房实惠。

,在新楼盘入市时,房产公司为了吸引人气,通常会低价开盘,走“低开高走”的道路。例如,一超级大盘开盘时房价为每平方米3600多元,楼盘一时热销,必定吸引更多购楼者的注意力,并形成口碑。随后的批房价就可能因为人气急升而升为每平方米4000元以上,并仍有上涨趋势。显然,批购房者从中得到的利益便成为购房者的实际赢利。其赢利能力已经超过10%。

第三,在楼盘销售收尾之
时,楼盘所剩套数不多,房产公司为了不拉长销售期,减少人力物力的浪费,会降低出售,以尽快收尾。这时购房不但价格优惠的幅度大,而且大多是现房。

第四,某一区域重大市政建设方案出台之前入市购房,由于成本低,价位有优势也成了购房的好时机。 字串1

第五,政府刺激房产市场的重大利好政策出台之初
往往也是购
房的黄金时机。目前,根据“契税减免”政策的出台,公积金利率的不断下调等诸多因素,可以预言2000年将是房地产销售的黄金期,购房者可选择时机,入市购房。

购房者在购房时不但要具备一定的房产知识,货比三家,还应持一种发展的眼光,不
失时宜地选择好的楼盘,在安家置业的同时获利。

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