尾房选购的三大纪律

2019-10-14 17:50:06 房产资讯

茂名房产网导读:尾房选购的三大纪律 纪律一:属性对比,重要性优先 属性是指房屋所具备的一些特性,这些特性使该套房屋区别于其他房屋或产品,通过属性可以描述出房屋的基本状况。如:位置、价格、项目名称、楼层...

纪律一:属性对比,重要性优先
属性是指房屋所具备的一些特性,这些特性使该套房屋区别于其他房屋或产品,通过属性可以描述出房屋的基本状况。如:位置、价格、项目名称、楼层、居室类型、朝向、社区环境等。将房屋的不同属性进行对比,优先考虑对自己更重要的,自己更看中的方面。

纪律二:尾盘选择,不苛求
房子在建造之初,就确定了房子的个性色彩,各方面都要兼顾实际上是不存在的。由于市场
的细化和个性化,追求将是一件很困难的事,且容易陷入选购的误区。所以在尾房
选购或者对比当中,应该将注意力放在较重要、
较关键的几方面。

纪律三:满意度对比,高性价比优先
通常会出现这样的情况,购房者同时圈中了几套房子,综合情况都差不多,该购哪套不该购哪套拿不定主意。还举上面的例子,两套房,一套市区的两居,一套郊区的三居,总房价差不多,假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受,户型朝向也是各有千秋,选择起来比较犯愁。当出现这种对选购房都比较满意的时候,可以估算一下这些房的性价比来帮
助自己决策,看看购哪一套更划算一些!
性价比是一个
可以量化的指数,购房者可以从购房需求的几个主要方面,诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素的权重(重要性所占的百分比),然后对几个项目分别进行分值评定,较后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是,性价比虽然可以量化,但其中从需求因素到权重以及较后评定都是一种个人行为,所以性价
比评定较好能综合多人的意见,这样会比较客观一些。

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