三种省钱房宜购

2019-10-14 17:49:45 房产资讯

茂名房产网导读:三种省钱房宜购 清盘房 “低开高走”是房地产开发商们现阶段常用的销 售方法。但是当其开发量或是某个楼盘的销售量达到80%以上时,就进入了该项目或该楼盘的清盘销售阶段,这时价格一般较低,...

清盘房

“低开高走”是房地产开发商们现阶段常用的销
售方法。但是当其开发量或是某个楼盘的销售量达到80%以上时,就进入了该项目或该楼盘的清盘销售阶段,这时价格一般较低,对购房者来说也比较实惠,但此时购房所受到的局限性也较大。

内部认购房

这是该项目在正式推出以前,开发商对市场接受度尚
无足够的把握情况下的投石问路,价格一般较低。不过,购购这种“内
部认购房”也应特别注意:房地产开发商的资质必须可靠,该项目
发展前景乐观、合格、合法。除“商品房预售许可证”外的
其他证件具备且合法。

开盘价房

同前面提到的“内部认购房”相似,“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般说来,房地产开发商在项目正式开盘时,为了营造旺销氛围,往往会作出切实的让利,其优惠的可信度较高。

要注意的是,个别房地产开发商会在住宅单元面积上打些“埋伏”;不明示建筑面积和使用面积以及公用面积分摊系数;或者不确定房屋的准确面积,留待购房者以后增补房款。鉴于此,购房者在选择期房时,要反复认真地看图纸和计算面积,较好留下图纸及有关说明书复印件,以防日后被动。 字串3

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