住房质量的鉴别技巧

2019-10-14 17:49:24 房产资讯

茂名房产网导读:住房质量的鉴别技巧 对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到放心可靠、称心如意时,还是需要掌握一些技巧的。 在一般情况下,要购到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目...

对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到放心可靠、称心如意时,还是需要掌握一些技巧的。

在一般情况下,要购到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体系,一般来说施工质量有保证。由于房屋施工过程中,质量检查部门在不同阶段都会进行检查,因此对于地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把
关,
这样的房子一般是不会交到用户手中的。针对察看现房的购房者本人,应注意的质量问题有以下几个:

一、门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。

二、对于已做过粗装修的居室,看其墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。

三、卫生间、
厨房地面是否做过找坡处理,主要是为自然排水(绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内);厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

四、室内是
否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上
的障碍,影响整体感。 字串9

另外,该居室的自来水水质、各种电路、闭路电视电线、电话线插座位置等,也应做细致的了解,以免今后麻烦。

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