关注成熟社区　
较好选一个成熟社区，人气足，配套全，交通好，管理优，开发商的实力强。这样，生活的大环境便有了保证。

别选非法项目
在购购尾房前一定要了解该项目的权属状况，有些尾房存在涉案纠纷，这些房子千万别选。　

集团消费的剩余产品应头选　
集团留下的尾房通常无大的缺陷，而且住户的素质都处于较高的层面。

实地考察很重要
有些楼盘，大部分业主已入住。你可以对这些业主进行走访。而且，还要深入到房子中，检查墙壁有无裂缝，厨卫是否漏水，供暖是否有故障。现房的好处也便在这里，各种问题一目了然。