购商品房八忌

2019-10-14 17:47:13 房产资讯

茂名房产网导读:购商品房八忌 忌大而无当。大户型不能简单理解为中小户型的放大,而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合 理增加了高度和采光(如设景观落地窗)。否则,面 积扩...

忌大而无当。大户型不能简单理解为中小户型的放大,而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合
理增加了高度和采光(如设景观落地窗)。否则,面
积扩大了,房屋自然显得低矮了,便有了大而不当的压抑感和空旷感。

忌一览无余。许多老户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象、各个房
间一览无余,缺乏层次感,卧室、书房的私
密性、舒适度受到影响。玄关的设计应多种多样,能起到丰富内涵、点缀居室、增加层次的作用。

忌厨厕相连或相隔过远。厨厕连在一起的设计一是不利卫生,二是在采光上相争相克。如套房面积较小,两者便难以保持适当距离,设计时应在房门位置上做文章。如厨厕相隔过远,热水器便不好安装。起居室较好不要直接看到卫生间的门。

忌厅内多门。起居室(厅)的门过多,形成对厅实际面积的挤占,使起居室(厅)成为走廊(过道),从而使厅显得破碎,难以形成整体,效果上的和谐,也必然给摆放家具、电视、沙发等物以及悬挂书画艺术品造成困难,视觉上也显得杂乱无章。

忌光线灰暗。许多老式设计仅重视卧室、起居室的光线,厨房、客厅的光线都很差。对室外景观的选择也越来越重要,若环境差,绿化差或严重影响、障碍远视效果,对房屋增值前景是个制约。 字串3

忌动静相扰。按生活起居方便的要求,卧室位置宜深一些,户门较好不要直接对着厅,音箱、电视应和主卧室保持一段距离,以免互相干扰,以利于相对安静的环境。厨房、餐厅较好相连,既方便生活又利于清洁卫生。

忌厨房深藏或浅露。若厨房设置太深,对排放油烟废气不利。有的户型进门就是厨房(或厕所),在整洁度、感官上和减少噪音等方面就大打折扣。

忌房屋通透性差。空气是否对流是一项重要的环保指标,也是户型设计成功与否的重要标志。过于曲折
的户型使夏日室内温度偏高,有的房间闷热难耐,不利身体
健康。

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