如何评价房型优劣

2019-10-14 17:44:53 房产资讯

茂名房产网导读:如何评价房型优劣 一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确。公共活区、私密休息区、辅助区之间都有 较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。 公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐...

一般的好房型讲究住宅内部使用功能区分明确。公共活区、私密休息区、辅助区之间都有
较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别。

公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。

私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。

辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。

评价房型时,可考虑以下几个方面:

1、活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。

2、尽量减少在活动区内墙上开门,使完整墙面更多。

3、活动区与休息区相互联系方便。

4、厅较好朝南或面向景观


5、厅平面避免不可利用的锐角室向。

6、大厅与分户门内室间设走廊等过度性空间。

7、在厅内墙上忌多处开门而妨碍厅的
使用,忌门与相对开。

8、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。

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9、卧室远离电梯间或楼梯。

10、厨房外较好配有操作阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

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1、食寝分离、居寝分离。

12、入口处较好有玄关。

13、餐厅与起居室空间上相互贯通,形成自然通风。

14、卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。

15、面积控制合理,3房2厅125平方米左右,2房2
厅100平方米左
右。

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