房屋验收交接三部曲

2019-10-14 17:44:30 房产资讯

茂名房产网导读:房屋验收交接三部曲 在商品 房购卖中,购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节,可不少购房者往往对此却是草草了事。其实,验收交接就如同消费者在商店里购东西时的开箱验货,把握得好,可以防...

在商品
房购卖中,购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节,可不少购房者往往对此却是草草了事。其实,验收交接就如同消费者在商店里购东西时的开箱验货,把握得好,可以防患于未然,安安心心地拿到房;草率验收,拿到手的可能就是个烫手“山芋”。一般来说,购房者只要把握下面三个环节就应无大碍。

头先,购房者接到发展商房屋
交接的书面通知后,一定要按约前往。如有特殊情况不能按约前往,较好书面通知发展商,并说明原因。因为合同中一般约定,如果
购房者未能在约定期限内前去验房,视同购房者同意交接。

其次,购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有
关证明文件。当然,这些文件要看原件,而不是复印件。如果发展商的各项书面证明文件均已俱备,购房者也不要急于办理房屋交接手续,还必须先到现场检验房屋的质
量、设计等情况。

较后,当购房者确认房屋没有任何问题且符合房屋交付条件时,就可放心地办理房屋交接手续了。如果房屋存在质量问题,则可以要求发展商修复后再办理相关手续,并将相关
情况记录在案。相应的逾期交房责任,则应由发展商承担。 字串7

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