商品房使用说明书

2019-10-14 17:43:41 房产资讯

茂名房产网导读:商品房使用说明书 一、开发单位:****公司 设计单位:*** 施工单位:*** 监理单位:*** 质量监督:*** 二、结构类型 1、砖混结构,墙体采用承重空心砖,构造柱、圈梁、顶板、屋盖均为现浇钢筋混凝土。...

一、开发单位:****公司

设计单位:***

施工单位:***

监理单位:***

质量监督:***

二、结构类型

1、砖混结构,墙体采用承重空心砖,构造柱、圈梁、顶板、屋盖均为现浇钢筋混凝土。

2、抗震设防烈度:八度。

三、装修、装饰标准及注意事项

1、室内装修本着为用户二次装修提供简便易行、充分发挥个性空间的原则,避免重复和浪费,降低客户的购房成本。

2、室内装修标准:

①卧室、客厅、餐厅:

地面:为水泥砂浆打底刮糙。

墙面:为混合砂浆抹平压光。

顶棚:办水泥砂浆抹平压光。

②卫生间、厨房:

地面:为柔性防水层,水泥砂浆打底刮糙。
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墙面:为水泥砂浆抹平压光。

顶棚:卫生间为结构毛面。

厨房:为水泥砂浆压光。

③房屋楼板已充分考虑了住户选用各种地板材料的承重要求,可直接铺设地板砖、木地板、花岗岩等装饰材料。

④用户装修、装饰选材时,应符合消
防要求


四、上下水、电、天然气、热力、通讯、消防等设施配置的说


1、上下水设施配置:

厨房:预留上下水管道接口。

洗手间:设有高水封地漏。

卫生间:上下水管道接口,设有高水封地漏。冷热水计量表出户设置。

2、电气设施配置:

强电部分:

a、电气线路均
为暗管敷设。

b、户内配电箱装有数个单相、三相开关和漏电保护装置。

c、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区预留有照明、动力开关板和电源插板位置及照明电源接头,安装插座及电气设备时应请专业人员协助。以保证相序正确;露台已预留
庭院灯接线头,住户可自行选择灯具并进行安装。 字串3

d、每户两个脉冲式电表出户设置,远程遥抄。

弱电部分:

a、电话:主要房间预留IDD插座位置,每户二路外线。

b、电视:客厅、主卧各预留一个有线电视插孔。

c、每户客厅及书房内各装有一个Internet插口。

3、天然气设施配置:

厨房内均装有干净、快捷、高效的天然气,并采用IC卡计量表。

4、制冷暖设施配置:

品牌户式空调,采用电力制冷;地热水制热。

5、消防设施配置:

客厅装有烟感探头,厨房装可燃性气体探头,有就地报警和物业公司监控报警两种方式。

五、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项

1、空调已安装到位,应按产品说明书正确房屋损坏或给其它用户造成损失。

2、“**”外立面是所有用户共同拥有的资产,用户不应随意改动。

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****公司(签章)

[代表人]/[代理人](签章)

___年___月___日于___

《****商品使用说明书》为购房
合同具有法律效力的附件之一。

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