房屋产权是否只有七○年

2019-10-14 17:41:41 房产资讯

茂名房产网导读:房屋产权是否只有七○年 购房者在与开发商签订商品房合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么所购的房子其所有权也只有70年呢? 《城市房地产...

购房者在与开发商签订商品房合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么所购的房子其所有权也只有70年呢?

《城市房地产管理法》十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟
于届满前一年申请续期,除根据社会公共利
益需要收回该幅土地的,
应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用
年限届满时,使用者要继
续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者购的房子所有权不只有70年

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