购商业房要算细账,你算了吗?

2019-10-14 17:40:51 房产资讯

茂名房产网导读:购商业房要算细账,你算了吗? 头付50%小户型总价不高你可能不怕 ,不能用公积金贷款你知道吗? 商业用房只能商业贷款利率你知道吗? 商业贷款利率不打7折你知道吗? 契税一律3%你知道吗? 要按商业水电 要交商...

头付50%小户型总价不高你可能不怕

,不能用公积金贷款你知道吗?
商业用房只能商业贷款利率你知道吗?
商业贷款利率不打7折你知道吗?

契税一律3%你知道吗?
要按商业水电
要交商业物业税,现在说3.98,如果涨你能搬吗?
更不要说购300万以上loft了,先算账吧
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【更多回复】
▲太有道理了!!说出了我们大部分人的心声和担忧!!试问又有谁想40年之后再为房子的产权忧虑、让自己的下一代在40年后的今天为我们购单呢?!
过客评论 2009-02-17 22:51:50 发表于焦点房地产网-谈房论市-合生·麒麟社论坛
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▲有关麒麟社一些我看到的问题,供大家参考
过客评论 2009-02-17 21:15:04 发表于焦点房地产网-谈房论市-合生·麒麟社论坛
我住在附近,本来就是看看热闹,但一看,还真看出一些问题,供大家参考。
1、刚挖了坑,就能开盘销售吗?我好像记得必须要主体结构封顶,才能开始销售,万一开发商没钱了,去哪拿回我的钱?
2、40年产权?这不是住宅的标准,
3、关于绿化,销售根本不敢接茬,只说达到要求了,一看沙盘,绿化面积居然是在小区商品楼的房顶,且不说能不能保持住这些绿
化面积,就算能,每天去哪散步?难不成下楼后再上楼,去人家的楼顶散步?
4、车库不是1:1的,现在打算购房的人谁会没车啊?将来车停在哪?
5、据说卖的很火爆,只剩几个楼层可以销售,仔细一看,原来只有单价较贵的楼层和所谓不吉利的4层,还有就是2层,但一层是商
铺,所以2层就是底层啦,这不明摆着吗?先把不好卖的和较贵的拿出来销售。
6、这个楼盘里面全是商业,将来居住的环境根本不可能保证。
其它的各位再补充吧~

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