现阶段购房如何将风险降到超低

2019-10-14 17:40:25 房产资讯

茂名房产网导读:现阶段购房如何将风险降到超低 对于楼市刚性需求者来说,房价下跌的预期和不得不购房的矛盾,似乎难以调和。那么现阶段想购房的市民怎样选择能降低风险? “降价补偿”可择机出手 在房价预期下跌阶段,一些...

对于楼市刚性需求者来说,房价下跌的预期和不得不购房的矛盾,似乎难以调和。那么现阶段想购房的市民怎样选择能降低风险?

  “降价补偿”可择机出手

  在房价预期下跌阶段,一些开发商为了提升消费者的购房信心,主动推出“有保障的回购”计划,即在一定时间内,如果所购楼盘出现房价缩水,购房者可以无理由退房,开发商还得依约定向购房者返还原房款和各种契税等交易费用。

  看准未来

  决定一套房子是否具有升值空间,较重要的还是地段,即该地段现在怎么样,后续规划又会怎么样。

  业内人士表示,现在房价不稳,无论在什么地段购什么房子,短期内都有房价下跌市值缩水的风险。这个时候购房,一定要看准房子未来的,才能程度地规避购房风险。

  打打政策“擦边球”

  11月1日开始实行的楼市新政,出台了很多优惠政策。但在如何享受政策方面却有所限制,如“头次购购普通住房”、“改善型普通自住房”优惠幅度较大,市民在这个政策范围之内出手,可以节省不少费用。

  业内人士提醒,消费者在购房时,可以对应一下较近政府出台的楼市相关政策,在可选择范围内,

尽量打打政策的“擦边球”,减少支出,提高房子的抗风险性

  不可忽视楼

盘品质

  “价格虽重要,但楼盘品质永

远是位。”曾经验收200多个小区数千套房子的武汉验房网资深验房师宋金强表示,
经过去年的暴涨和今年的大幅调整后,对于房子这种特殊的商品,价格从来都是消费者较为看重的因素,但购房是为了住得舒服,消费者一定不能为了贪图
一时便宜,而忽视了楼盘品质,为将来入住后的安全舒适带来隐患。

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