月收入怎么购房,专家帮你解答

2019-10-14 17:39:38 房产资讯

茂名房产网导读:月收入怎么购房,专家帮你解答 有人调侃说:按揭就是每个月把你按那揭你一层皮!真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨,有人会说:“如果我能多挣些钱,我会宽松许多。” 但是如果终究不是现实,因...

有人调侃说:按揭就是每个月把你按那揭你一层皮!真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨,有人会说:“如果我能多挣些钱,我会宽松许多。”

  但是如果终究不是现实,因此我们只能依靠智慧的力量把一分钱掰成N瓣花,选择适合自己的购房理财房案。总说富裕开德国车,中产开日本车,可开韩国车和国产车的人也很多。因此,千龙房产为您总结了不同收入购房生活的不同理财方式,希望对您有所帮助。当然,具体问题还要具体分析,一家之言,仅供参考。

  月入2000元的购房须知

  月收入2000元,没有房的你可以考虑购套房自住,已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”,不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑购套房尝试投资。

  下面就月收入同样2000元上下,讲述“购房攻略”,以供购房人参考。

  购房原则:购得起还要住得起

  根据调查,月收入2000元的“无房族”,大都为大学毕业来“闯业”的年轻人,或是外地留城的“租房一族”或是住在父母家的年轻白领。随着各城市楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多,交通的发展以及郊区低价位住宅的兴建,“租房不如购房”、“独立”等生活理念使这类月收入2000元的“无房族”成为“购房生力军”。

  其一,租房不如购房;其二;购房不仅要购得起,还要住得起,并且所购的房要具备“投资”潜力。

  小户型的出现,经济适用住房的兴建,这类住宅“低总价”带来

的“低头付、低月供”,使很多月收入2000元的租房一族毫不犹豫地挤进“购房大军”。但需要注意的是
:一、购房是为了提高生活品质,不是增加负担,要量力而行,购自己购得起的房;二、即是过渡性“购房”,所购的房子应该具有一定的“变现性”,即具备一定的投资潜力,如可以比较容易地上市出售或出租的房产。

  购房前的两大步骤头先,为避免“购房增加生活负担”这一风险,购房前,先对自家的财产做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘,要比找完房子再算价钱明智得多。是看购房后的家庭收支状况,在计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;

家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤电话、正常生活开支、娱乐教育费用等。据专家测算,如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下,应该是安全的。

  根据以上的购房原则,月收入在2000元的“无房族”可选择的楼盘,头先是低总价、月供在1500元;其次还要交通便利,适合居住,也利于未来上市。具体看应该有以下四种:单价虽高,但每套的总价却不高的“小户型”商品房。

  月入2500如何购房又结婚

  我是成都某房地产公司的员工,月纯收入2500元左右,算上其他收入,每年可以挣到5万元。现存款近1万元,没有固定资产,女朋友月收入近1000元,现与女朋友租了一套房屋居住,月

租金200元,我想在近三年内购房并准备与女朋友结婚,该怎样理财呢?

  小算盘:对于刘先生来说,需要一个三年的规划。

  假设刘先生的收入全部存下来,生活费用和房租等全部由女朋友工资支出。那么,三年以后他手中的总收入将可以达到16万元(现金1万元+5万

元×3年)。但是手中的现金需要靠理财来增值。

  

资产规划

  三年后,刘先生手中的资产将达到16万元,作为起步阶段的年轻人,对于房子的要求可不能太高。建议用6万元付头付款(头付3成),按揭购购一套小户型,每月按揭款用未来小两口的收入支付应该压力不大。付完头期后,刘先生还有10万元在手中,通常情况下足以对他们今后的生活起到有力的保障作用。

  理财方案

  按照上述规划,三年之后,刘先生及其女朋友将会拥有一套属于自己的小户型。接下来,小算盘再给刘先生谋划婚礼准备金。

  年

  年初:手中资金1万元,购购股票型基金,预期收益率8%,全年收益800元。年末:将工资及其他收入逐月购入货币市场基金,全年5万元的平均年收益预计为1%,全年收益50000元×1%=500元。

  年总收益:500+800=1300元。

  年

  年初:手中资金6万元(1万元+5万元),购购股票型基金,预期年收益率为6%,全年收益3600元。

  年末:进一步购入货币市场基金,预计5万元的收益为500元。

  年总收益:500+3600=4100元。

  第三年

  年初:手中资金11万元(6万元+5万元),由于要考虑购房,出于稳健考虑购购配置型基金,预期收益率为5%,全年收益约为:11万元×5%=5500元。

  年末:购入货币基金,预期收益500元。

  第三年总收益:5500+500=6000元。

  三年时间,11400元(1300+4100+6000)的理财收入作为筹备婚礼的相关费用应该差不多。既有了属于自己的房子,又有了婚礼的费用,刘先生小两口应该可以幸福地进入婚姻了!

本文月收入怎么购房,专家帮你解答由茂名房产网的小美美整编收集于网络,月收入怎么购房,专家帮你解答的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36203.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网