购房杀价学问之24招砍价全攻略

2019-10-14 17:39:04 房产资讯

茂名房产网导读:购房杀价学问之24招砍价全攻略 杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常购菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。 但购房子的不同...

杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常购菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。

但购房子的不同之处在于,购卖双方是内行与外行之间的较量。由于

对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会“在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。”

购房杀价二十四招

招:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。

招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能购,因此要求卖方在付款方法上再优惠些

第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。

第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购购欲望,迫使对方降价格。

第七招:告知准备一次性付款,要求较优惠的价。

第八招:带着5000元,说只要售价合适就马上决定购购。

第九招:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购购欲的客户。

第十招:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。

第十

一招:告知能力有限购不起,要求再便宜一点。

第十二招:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。

第十三招:告

知物业管理费太贵,不能支付,要求物业管理费。

第十四招:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。

第十五招:告知这房子是别人给自己的,自己不想掏钱购,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。

第十六招:告知从朋友处已知有多少优惠,要求同样的待遇

第十七招:告知自己没有找代理行,直接与开发商交易希望能免佣金。

第十八招:与谈判人员、销售人员成为朋友,凭交情争取拿到该项目的较优惠的价格。

第十九招:找多位不同的销售代理,试探销售价的较低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

十招:要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修。

十一招:先选一个比较次一些的单元把价格谈好,再要求以同样的价格购更好的单元。

十二招:告知自己购此物业主要想用于出租,但因自己不在国内也没有时间,借此提出是否能帮助出租事宜,并要求装修及家电。

十三招:告知自己有不少朋友也会跟着自己购,只有较优惠的价格才能带来更多购家。

十四招:记住,比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了苏州无艇搭”,而急于下订。

本文购房杀价学问之24招砍价全攻略由茂名房产网的小美美整编收集于网络,购房杀价学问之24招砍价全攻略的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36189.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网