房价追涨购房成两难选择

2019-10-14 17:38:50 房产资讯

茂名房产网导读:房价追涨购房成两难选择 陈小姐从年初就有购房的计划,但是因为家里的一笔资金在股市里套牢,亏本卖了实在心痛,想等到行 情好一点,亏少一点就把钱拿出来购房。结果从1月等到5月,股市终于上了2800点,...

  陈小姐从年初就有购房的计划,但是因为家里的一笔资金在股市里套牢,亏本卖了实在心痛,想等到行

情好一点,亏少一点就把钱拿出来购房。结果从1月等到5月,股市终于上了2800点,她的股票减亏了,但是房价也像过山车似的涨了上来,一手房价格比年初普遍上涨少则10%,多的在30%以上,二手房价格涨幅也是这个
水平,房子少没得挑不说,卖家还一个劲地往上跳价。陈小姐现在十分矛盾,想借点钱咬牙追上去,觉得心有余而力不足;购差一点的,又不甘心;想等等再看,又怕越等价格涨得越高。

  业内一种观点认为,下半年的房地产走势仍然存在变数,如果下半年的通

胀预期消除,抑制投机投资的政策再次出台,投资需求减少,楼市将再次调整。因此,如果不是结婚、上学这类急迫需求,没必要盲目追涨。华伟博士则认为,现在购房为时不晚。他认为目前市场全面回升大局已定,年初的“小阳春”非但不像很多人预测的那样短暂,还走出了持续上扬的行情。供给不足和土地稀缺的共同作用使得需求得不到有效释放,今后购房的门槛将越来越高。从全国范围来看,流动性过剩的局面没有得到解决,出口严重受阻和产能过剩使得大笔资金从实业流向投资领域,而中国目前投资渠道有限,因此这些资金要么流入股市,要么投入房市,推动行情走高。

  但是,该不该在此时出手购房要因人而异:如果是结婚、子女入学等实实在在的自用需求,而且短期内不会转手卖

掉,现在可以出手;同时衡量自身经济实力,不必盲目追求房型,如果因为房价上涨导致原先的预算不足,可以适当考虑面
积稍
微小一点、地段稍微差一点的房子。如果出于投资的目的,则此时追涨风险较大,若短期内转入新一轮调整,可能面临资金被套的局面

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