单身女性购房需防范哪些风险

2019-10-14 17:38:30 房产资讯

茂名房产网导读:单身女性购房需防范哪些风险 较近咨询了北京、上海、广州等地8个规模较大的房地产代理商,他们提供的资料表明,以自己个人名义购房的女性比去年同期平均增加了52%。其中,63.2%的女性表达了这样一种愿望——...

较近咨询了北京、上海、广州等地8个规模较大的房地产代理商,他们提供的资料表明,以自己个人名义购房的女性比去年同期平均增加了52%。其中,63.2%的女性表达了这样一种愿望——“如果我有钱,件事就是购房子。”具体说来,北京今年很多楼盘的女性业主人数都要比往年大幅提高,其中大部分是单身女性。
  而单身女性购房是自由还是负担?专家建议:女性购房更要考虑经济承受能力。
  开发商打单身女人的主意
  上海的一些房地产开发商们现在直接把卖点转向了单身女性。

为了推销一幢共有520套中档价位居室的32层住宅楼,其开发商在售楼处树立的一个巨幅广告展示了一位开心的女性和一系列的广告词:“忘掉悲伤”、“忘掉他,开创新生活”等等。这一宣传看起来真是起到了效果。在销售期内,这幢楼几周便销售
一空。购购者中的30%以
上是单身女性,其中有相当多的人年龄在22-
25岁之间。
  自由也会带来负担
  购购新的住宅并不只是带来自由。一位31岁的女性较近购购了她的个居室——位于北京西三环的一套四
居室。她称,她只是在追随潮流,干别人也在干的事。她身边的朋友们都购了新别墅,她不服气,相信自己也行,于是一咬牙购了一套别墅,刚住进新居不久,她便开始为昂贵的住房贷款发愁,并开始怀疑这个决定的正确性。
  无独有偶,购了一套小户型的张小姐,她每月4000元的工资除了支付房贷外,每月只剩一两千元的生活费。她再也不敢
去商场闲逛,更不敢轻意购购自己喜欢的衣服和食品,不过她也认为,从长远来看这是值得的。
  购了房的女性也无奈
  曾女士自从购了一套40万元左右的房子后,出于各种考虑,她对上司的微笑次数从30岁前的每天2次上升到每天3次,以前是说早安和午安的时候各微笑一次,现在多出的一次是在她下班离开办公室的时候,因为得让头儿了解,一个30岁的女人为公司兢兢业业,下班是主动加加班而不是打麻将,再加上出色的业绩,年底才有希望加薪。
  月供1000元的房子,可以照样购品牌衣服、照样购高端化妆品,一出门就打车,丝毫不影响生活情趣;月供2000的房子,适当减少外出吃饭的次数,必要时取消外地旅游,虽然有点伤自尊心,但对虚荣心的满足有所增进;月供3000元的房子,能坐公车坐公车,穿些痕迹不明显的假冒品牌,坚持用完一支唇膏,生活中开始出现困难了。有房子就有更多欲望,眼馋一套米色的意大利真皮沙发,想着在柔和的灯光中,放着爱尔兰音乐,穿上肌肤相亲的睡袍,在沙发上端一杯红酒,多高雅啊!可十多万的标价让人只好眼睛一闭,不购了。虽然没有嗷嗷待哺的孩子,谁知道上司的脸会不会变,只要一变就可能万劫不复,留着点私房钱、不动产还是必要的。
  女性购房应更多的考虑经济承受能力
  专家提示,作为女性,尤其是单身女性来说,购房一定要考虑经济承受能力,手头宽裕了,才可以考虑购房。试想想,假如一套总价为60多万元的房子,头付20%就需要13万到14万元,余下的80%要准备办理10年的银行按揭,每月需要还款5000多元,而20年的银行按揭又要多付很多利息,还得看看自己的积蓄可以坚持多长时间还贷款,还得有一定的经济基础来应对突发事件或生活急需。
  生活中有很多不可预料的事情,手里需要少许的现金流做应急周转,因此,单身女性切不可为了购房不顾一切,多考察考察自己的经济实力非常重要。

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