样板间里看门道

2019-10-14 17:37:24 房产资讯

茂名房产网导读:样板间里看门道 样板间里看门道 在什么时间看样板间 大多数消费者都选择次与装饰公司接触时看样板间。可是您知道吗,换一个时间段 参观样板间同样有其妙处? 头先,可以在装饰公司为您做出个设...

样板间里看门道

在什么时间看样板间

大多数消费者都选择次与装饰公司接触时看样板间。可是您知道吗,换一个时间段

参观样板间同样有其妙处?

头先,可以在装饰公司为您做出个设计方案以后去参观样板间。这样可以请设计师

把设计方案与样板间的相互对照并讲解。对于了解装饰知识甚少的消费者,这应该是一个很

好的选择。

其次,可以在与装饰公司签合同之前去看。这时候,如果希望以某个自己看中的样板间

或是其中的某一部分作为参照物,便可以清楚地作出选择。

看什么样的样板间

大多数装饰公司向消费者推荐的样板间,基本是展示已经完工的得意之作。由于有装饰

公司的人员引导介绍,消费者走马观花地转来转去不知道所以然,因此,看什么样的样板间

也很重要。

头先,可以选择正在施工的样板间,去看看他们施工时的情况。这种样板间往往是大多

数装饰公司不愿意请您去的地方,怕给客户留下一个不好的印象。

其次,可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者带到这样的

样板间来,因

为不需要征得业主的同意,而且工地一般已经做过初步清洁,感觉不错。当然,

若确有质量问题也可显露出来。

第三,可以选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间。这种样板间,不但设计师

的设计思想会充分体现出来,而且业主自己做的后期配饰也已到位,会给您不少的启发。

看样板间时做什么

,仔细记下样板间的有关资料,如样板间的地址、业主的姓名、业主的联系方式、

施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。如果是入

住家装

市场的装饰公司,还应该记下市场质检部门的电话和该工程质量管理人员的姓名以及

联系方式,以备随时查询。同时要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是否同意参观。

,选择适当的时间单独前去参观样板间,避免被装饰公司安排好的假像所蒙蔽。

第三,如果是业主已经入住的样板间,较好经常联系,以便及时了解所需要的情况。

在样板间里找感觉

参观样板间不要走马观花,这样不但会错过想要知道的情况,而且很难看出问题。在这

里针对不同的样板间,介绍一些参观的窍门。

,对于前面推荐的类样板间,笔者建议您把注意力放在装饰公司的现场管理上,

因为,这类样板间的程质量到底如何,外人走一圈是看不出问题的。应该到卫生间和厨房,

看看那里的卫生情况怎么样,查看工地是否有工人抽烟、酗酒,材料是否码放整齐,施工垃

圾是否每天清理,等等。如果一个公司的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量基本上不

会出现大的失误。反之,装饰公司的施工管理人员缺乏必要的素质和管理,那也不会有高质

量的施工。

,对于推荐的类样板间,笔者建议您把注意力放在施工队的责任心以及自信心

上。一个经营运作好的公司在竣工验收阶段,自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做

到位,决不会为了拿回工程尾款,用某些隐患(如灯具、洁具、开关插座等没有安装,

或者施工垃圾不清理干净)作为要挟业主的手段。而管理或施工质量存在问题的装饰公司却

往往采取上面介绍的办法——如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没

了底。

第三,对于推荐的第三类样板间,笔者建议您把注意力放在装饰公司为消费者提供的售

后服务上。现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主的满意。比如

楼房的外墙如果有保温层,墙面出现裂缝是不可避免的,尽管一些公司声称他们已经解决了

这个难题,但看笔者所知,以似乎还是

天方夜谭。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施

工质量或者材料的选择,完全可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中,某个插座由

于电

工粗心没有接好电线,电路不通等。出现上述问题往往不可避免。所以,装饰公司是否能够

像他们与消费者签订合同时承诺的一样,提供完整的售后服务,就成为消费者应该考虑的较

为重要的因素。因为,完善的售后服务,可以弥补施工中的许多不足。所以,参观这类样板

间,应该详细地向入住的业主询问该装饰公司的售后服务质量如何。

另外还需注意一点:由于一些样板间的业主可能曾经与装饰公司之间发生过不愉快的事

情,所以会刻意说一些不利于对方的言语。切莫听片面之言,要用自己的眼睛以及头脑观察

样板间里的门道。

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