新政出台购一套房可省多少钱?

2019-10-14 17:37:09 房产资讯

茂名房产网导读:新政出台购一套房可省多少钱? 政策解读:新政前后对比 时间 政策内容原比例调整后比例11月1日 契税税率暂统一下调到1% 1.5% 1% 11月1日对个人销售或购购住房暂免征收印花税 0.5‰ 免征 11月1日对个人销售住房暂免征...

政策解读:新政前后对比

时间

政策内容原比例调整后比例11月1日

契税税率暂统一下调到1%

1.5%

1%

11月1日对个人销售或购购住房暂免征收印花税

0.5‰

免征

11月1日对个人销售住房暂免征收土地增值税

1%

免征

10月27日贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍

0.85

0.7

10月27日房贷较低头付款比例调整为20%

20%-30%

20%

10月27日
住房公积金贷款各档次利率降0.27%五年期以下4.32%,五年期以上4.86%五年
期以
下4.05%,五年期以上4.59%11月1日个
人销售住房暂免征收土地增值税

1%

免征

注明:个人头次购购90平方米及以下普通住房

政策解惑:购一套房到底可以节省多少钱?


税种

原税收额度

现税收额度可节省房款契税 按照原先的1.5%征收是15000元

10000元

5000元

印花税

500

0

500元

土地增值税 本套房产是普通住宅不需缴纳土地增值税

免征

0

房贷原月供现月供可节省房款 原先的优惠利率为基准利率7.47%的0.85倍,还款额为5893.91元/月现在按照优惠利率的0.7倍计算,还款额为5381.37元/月20年共节省123010.02元128510.02元

  以一套80平米总价100万(头付20万、贷款80万,贷款期限20年)的房子计算

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