学学房地产专业人士怎么购房

2019-10-14 17:36:38 房产资讯

茂名房产网导读:学学房地产专业人士怎么购房 很多市民购房,可以用糊里糊涂、手忙脚乱、六神无主来形容。本来信心十足、有备而来,但较后购到手的总是不尽人意。要 么购贵了、要么购错了,或者就是有这样那样的遗憾——户...

很多市民购房,可以用糊里糊涂、手忙脚乱、六神无主来形容。本来信心十足、有备而来,但较后购到手的总是不尽人意。要

么购贵了、要么购错了,或者就是有这样那样的遗憾——户型不好、楼层没选对、朝向有问题、环境。即使订房的时候一切都满意,但是交房时又会面临一大堆问题。

究其原因,主要是经验、心态等各方面的因素影响。这时候会有人问,开发商自己都住什么房?那些房地产从业者都怎

样购房?

因为职业的关系,认识不少房地产从业者。因为近水

楼台的缘故,他们购房的确要比普通市民要从容和自由的多,经验丰富、心态平稳、眼光独到,不仅选择的空间也比较大,出手时更能做到稳、准,而且能够保证自己购的房子物有所值。若用简单的话总结,就是“购的好(性价比高
)、购的省(便宜)、购的巧(及时)”。这也正是普通购房者所缺乏的,怎样做到这些,就比较复杂了。

头先是购得好,比较容易理解。就像一个卖手机的给自己购一款功能强大、质量上乘

而又价格实惠的手机是很简单的事。因为职业关系,他们对市场上的每个楼盘的优缺点基本上可以做到了如指掌,哪些的开发商开发的小区有什么也是心中有数。

一般消费者仅以位置、环境、配套或者价格来衡量一个楼盘是否值得购购。房地产业界对楼盘性价比的判断有自己的独到优势和眼光,比如他会从专业的角度以及整个市场的发展趋势来判断楼盘的品质。房子的品质不像其他商品那么一目了然,普通购房者当然没有判断

能力。

举个例子,一套100平米的两室两厅和90平米左右的两室两厅,懂行的人肯定会购后者,性价比超高。再比如,在点式楼和板式楼、高层、小高层和多层之间选择,业内人士会从舒适性、公摊面积、居住成本等方面衡量。那么,南北通透的多层或板式小高层会成为头选。

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