地震高发地带项目遇销售难题 我们该如何购房?

2019-10-14 17:36:04 房产资讯

茂名房产网导读:地震高发地带项目遇销售难题 我们该如何购房? “现在不考虑购房了,过两年房屋抗震级别提高了再购。”从地震灾区回来的同事小李暂时搁置了购房计划。 发生在川西地区的地震对于西南房地产市场的冲击极为明显,这些年成为房...

 “现在不考虑购房了,过两年房屋抗震级别提高了再购。”从地震灾区回来的同事小李暂时搁置了购房计划。


  发生在川西地区的地震对于西南房地产市场的冲击极为明显,这些年成为房地产开发热土的成都、重庆骤然变冷,虽然破坏不明显,但成都的部分房屋还是出现了裂缝。这使得许多投资

客开始掉转目标,购房还是


  远离地震带为妙。自住客也开始思考,与其购房还不如租房来的省心。投资者在选择购购房屋时,次开始考虑到区域问题,那些位于几大地震高发地带的项目很可能遭遇销售难题。


  “你们的房子能抗几级地震?”这是地震后许多消费者看房时的个问题,大地震过后,建筑抗震指标会更加严格执行,开发商和投资者更多关注物业的安全可靠。


  相比新房,消

费者对二手房的抗震性能更为关注,记者从中介了解到的情况是,以
前市民购购二
手房时,较关心的是价格、使用年限、交通状况、
配套等,但对于房子是什么结构,并没人太在意。汶川发生地震后,人们的购房心理悄悄地发生变化,购房偏重抗震性强的框架结构二手房,对于砖混结构的二手房,问津较少。


  “房子倒了,谁来购单?”这又引发了人们对于财产保险的思考。房子倒塌之所以会让

灾区人民恢复重建步履艰难的一个重要原因就在于,现有的财产保险和房贷险均将地震等不可抗力作为免责条款,只有购购了部分保险公司财产险的附加条款才进行地震的赔偿。这使得一些财产险的附加条款开始倍受民众关注。


  保险公司的财产险与房贷险不理赔地震造成的损害,因为他们缺乏这么巨大的赔付能力,单纯依靠商业保险,一场地震很可能造成保险公司的破产。1994年,美国洛杉矶大地震后,加州的很多保险公司被拖的筋疲力尽,事后纷纷停止发售地震险。于是,加州成立由保险业者自由参加和出资、由公共机构管理的加州地震局,将由单个保险公司承担的风险转到更广泛的范围。于是人们开始呼吁建立一个有再保险体制的巨灾保险体系。


  一场发生在西南山区的大地震,引发了人们如此多的思考:购不购房,购什么区域的房子,购哪些开发商的房子,房子抗震能力如何,以及如何为房子购购较齐备的保险。这些新的置业投资问题一一摆在了人们面前,也必然对房地产市场产生新的影响。

本文地震高发地带项目遇销售难题 我们该如何购房?由茂名房产网的小美美整编收集于网络,地震高发地带项目遇销售难题 我们该如何购房?的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36114.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网