女性成购房大军主力 女性购房需年四大建议

2019-10-14 17:30:41 房产资讯

茂名房产网导读:女性成购房大军主力 女性购房需年四大建议 今天是三八妇女节 的百年大庆。百年之前,妇女在美国争取平等权益,当时的口号是“面包与玫瑰”。100年 过去,妇女的生活日渐富足和美,“面包与玫瑰”都不缺,在社会经济中扮...

今天是三八妇女节

的百年大庆。百年之前,妇女在美国争取平等权益,当时的口号是“面包与玫瑰”。100年
过去,妇女的生活日渐富足和美,“面包与玫瑰”都不缺,在社会经济中扮演越来越重要的角色
,在房地产市场亦是如此。

师奶时兴合伙炒楼

记者报道楼市以来,频繁出入中介门店和售楼部,碰到的多数是女性投资者。从事地产代理二十多年的中原地产物业部副总经理潘婉霞也表示,现在越来越多女性购楼,师

奶帮家里房屋理财来购楼不在话下,更多的是白领单身女性来购楼。

广州人喜欢购楼,师奶炒楼更是一

个特值得玩味的现象。中原地产荔湾区高端营业经理蒋永华表示,他负责的恒宝广场区域挺多师奶合伙炒楼。他见过3个师奶一起炒楼,共同签署一个委托协议,让其中一人来负责购卖事宜,反正是有钱赚就大家分,有艇一起坐(广东俗语,即“被套牢”)。合富置业高端营业经理陈铁军也认识两个在某事业单位工作的女子,她们至今已在分行购了两个单位,都是位于花园酒店附近的小户型。她们是一起工作的“闺密”,收入较高,因此一起合伙炒楼。她们于去年八九月份购入的套房是30多平方米的小房子,购入价30多万元,经过一番装修后出租每月可得2000元,算下来回报率接近7%,比银行同期存款高得多。去年底她们再度出击,购了一个50多平方米的单位,也打算装修后出租。

近两年来,女性购房比例正逐年提升,女性购房量也以每年5.5%的幅度快速增长。同时,在家庭购房和即将

结婚的青年男女购房中,约有六成比例由女性主导购房意见。

专家分别给4类女性提出了购房建议。

头先是婚育女性购房,这部分女性购房需求大概占女性购房的45%。这部分女性对房屋户型和居住环境要求很高,但由于刚刚组建家庭,承受能力不高,专家建议可以选择60—90平方米之间的次新二手房。

其次是单身女性购房,这部分人群约占女性购房的15%。专家建议这部分女性可选择市区内的二手小型公寓房,这类房屋设计时尚,周边分布成熟的购物、休闲等商业场所。

第三是为子女置业的女性购房者,约占20%。这部分人群具有一定的资金储备,可选择60—70平方米的“房改房”,这类房屋拥有成熟的社区环境,总房价较低,又能满足子女结婚、生育要求。

四是投资型女性购房,约占女性购房的10%。这部分人群可以考虑成熟商圈周边、轨道交通沿线等房产升值空间较大的各类二手房。

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