购房先打好“取暖”小算盘

茂名房产网导读：购房先打好“取暖”小算盘 水暖型地板采暖易存隐患；电热型地板采暖适宜居所 地板采暖作为一种新的采暖方式逐步走进百姓家庭。由于不同的采暖方式花费也不同，购房的时候别忘了先给自己的采暖费用打打小...

水暖型地板采暖易存隐患；电热型地板采暖适宜居所

　　地板采暖作为一种新的采暖方式逐步走进百姓家庭。由于不同的采暖方式花费也不同，购房的时候别忘了先给自己的采暖费用打打小算盘。

　　经常空置的居所较好采用电暖型地板采暖。漫画/许英剑

　　地板取暖两种方式，水热取暖

更为常见

　　目前，北京居民小区中的地板采暖主要有两种形式：一是埋设发热电缆的电暖型地板采暖；二是埋设水盘管的水暖型地板采暖。其中，尤以后者较为常见。

　　据北京一家地暖公司工作人员刘先生介绍，水暖型取暖方式可广泛应用于不同种类的地板，但相对于电暖型取暖方式而言，由于水暖型地板辐射热是通过水量来调节温度的，所以控制每个房间的温度不太容易，见效慢，也不节能。

　　另外，水暖型地板采暖存在着一些日常上的隐患，如供暖设备一旦失灵，容易使水管里的水结冰膨胀而引起水管冻裂事故；而电暖型取暖的施工方式也较水暖型取暖方式更为方便。

　　据刘先生介绍，电暖型地板采暖有效地避免了水暖型地板采暖的不足之处，使用起来较安全可靠，还可以快速、直接调节每个房间的温度。另外，如果发生局部损坏，电暖型地板采暖可以通过探测系统准确定位，然后进行检修，不会对地面造成破坏。

　　电热地板采暖一采暖季约耗费1800元

　　马先生是北辰绿色家园的业主，根据他的经验，对于居所，电热地暖和水热地暖均可采用，而对于平时经常空置的居所，如远郊别墅，较好使用电暖型地板辐射热。

　　马先生认为，电热地板采暖可直接控制每个房间的温度，调节方便，这对于居所尤为重要。而电暖型地板

的节能性也更适合家中长时间无人居住的居所。

　　马先生表示，电热地暖比起水热地暖相对更为节能。北京地暖公司刘先生以建筑面积100平米的两居室为例为记者算了一笔账：包括各种设备以及

安装费用在内，电热地板采暖初期投资需10000－14000元，而水热地板采暖是11500－16500元，在此方面电热取暖就占明显优势；而运行费用方面，因为地板采暖可以自由调节温度，电热采暖一个采暖季需耗费1800－2400元，也就是每天耗费30度电，而热水采暖，一个采暖季的运行费需1800－2800元。

　　■案例解答

　　地板采暖可锁定多层实木

　　李先生：我家想安装地板采暖设备，但不知道如何选择地板。请问选用怎样的地板既节约能源又能保证取暖效果？

　　答：从理论上讲，在满足常规地板质量指标的同时，用于地暖的地板还应满足四大要求：一是地板宜薄不宜太厚；二是地板尺寸宜小不宜太大；三是地板安装时应用环保胶；四是地板耐磨持久性要高，主要表现在表层油漆耐磨耗值要比传统指标高。

　　因此，在购购用于地暖的地板时，业主应该尽量选购品牌产品。另外，普通实木地板通常不太适合地热供暖，业主选

择目标可锁定为强化地板、多层实木、竹地板，地板厚度不超过8mm，不能超过10mm.

　

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